Tehniline info
Konstruktsioon
Hoone on kolmekorruseline raudbetoonkonstruktsioonidega korterelamu. Kandvad seinad rajatakse täisbetoneeritud betoonõõnesplokkidest ning vahelaed õõnespaneelidest. Hoone vundamendid rajatakse vastavalt ehituskonstruktsioonide tööprojektile.
Välisseinad
Hoone kandvad välisseinad on 190 mm täisbetoneeritud betoonõõnesplokkidest. Välisseinad soojustatakse 200 mm soojusisolatsiooniga ning viimistletakse krohvi ja projektis näidatud fassaadidetailidega.
Hoone fassaad on valdavalt krohvitud. Fassaadi ilmestavad horisontaallaudisega vahevööd ja vertikaalsed dekoratiivsed profiilid, mis annavad hoonele kaasaegse ja liigendatud välisilme.
Vahelaed
Vahelaed on raudbetoonist õõnespaneelidest. Korterite põrandakonstruktsioonis kasutatakse sammumüra vähendavat isolatsioonikihti ja betoonist aluspõrandat.
Lagede kõrgus
Korterite eluruumide lagede kõrgus on ligikaudu 2,7 meetrit. Täpne kõrgus võib lokaalselt erineda ripplagede ja tehnosüsteemide tõttu.
Katus
Hoone lamekatuse kandekonstruktsioon on raudbetoonist õõnespaneelidest. Katus soojustatakse vastavalt energiatõhususe nõuetele ning kaetakse kahekihilise SBS-bituumenkattega.
Aknad ja välisuksed
Aknad ja rõduuksed on kolmekordse klaaspaketiga kvaliteetsed PVC-profiiliga aknad ja uksed, mis vastavad projektis esitatud soojus- ja heliisolatsiooninõuetele.
Korterite välisuksed on tule- ja helipidavad korteriuksed. Lukustuslahendus sarjastatakse hoone üldise lukustussüsteemiga.
Siseseinad
Korterite vahelised kandvad seinad on 240 mm täisbetoneeritud betoonõõnesplokkidest ning tagavad nõutava heliisolatsiooni.
Korterisisesed mittekandvad vaheseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad, mis täidetakse heliisolatsiooni parandamiseks mineraalvillaga. Seinte täpne konstruktsioon sõltub ruumi kasutusotstarbest.
Siseuksed
Korterite siseuksed on siledad ja värvitud ning varustatud siseviimistluspaketis näidatud furnituuriga.
Siseviimistlus
Ostjal on võimalik valida siseviimistluspakettide vahel.
Korterite laed ja seinad värvitakse. Eluruumide põrandad kaetakse ühelipilise spoonparketiga. Esiku ja pesuruumide põrandatele ning pesuruumide seintele paigaldatakse keraamilised plaadid. Paigaldatakse siseviimistluspaketiga sobivad põranda- ja ukseliistud.
Vannituba
Vannituba varustatakse siseviimistluspaketis näidatud seinasisese WC-raami ja WC-potiga, valamuga, valamusegistiga ning dušisegistiga.
Küte
Hoone ühendatakse kaugküttevõrguga. Igas hoones paikneb oma soojussõlm.
Korterites on vesipõrandaküte, mida juhitakse ruumipõhiste termostaatidega. Elu- ja magamistubade ning vannitubade temperatuuri saab eraldi reguleerida.
Ventilatsioon
Korteritesse paigaldatakse soojustagastusega korteripõhised ventilatsiooniseadmed. Ventilatsioon tagab eluruumides pideva ja energiatõhusa õhuvahetuse. Köögi väljatõmbe lahendus tehakse vastavalt projektile.
Mugavusjahutuse valmidus
Korteri elutuppa rajatakse mugavusjahutuse valmidus, mis sisaldab külmaainetorustikku, elektritoidet ja kondensaadivee äravoolu. Jahutuse sise- ja välisseade korteri standardvarustusse ei kuulu.
Energiaklass
Hoone kavandatud energiatõhususklass on A. Hoone katusele paigaldatakse elektrienergiat tootvad päikesepaneelid.
Trepikoda
Trepikoja seinad pahteldatakse ja värvitakse. Trepp ja vaheplatvormid on raudbetoonist. Trepile paigaldatakse metallpiire koos käsipuuga.
Hoone peasissepääsu juurde paigaldatakse süvistatud jalarest ja korterite postkastid.
Trepikojas on lift, mis teenindab kõiki kolme korrust.
Parkimine ja panipaigad
Parkimine lahendatakse hoonete vahel ja kinnistu territooriumil paiknevatel väliparkimiskohtadega.
Hoonel puudub maa-alune parkimiskorrus.
Korterite panipaigad ning hoone tehnilised ruumid paiknevad esimesel korrusel. Kinnistu sõidu- ja kõnniteed rajatakse asendiplaanilise projekti järgi ning hoonete ümbrus haljastatakse.
Garantii
Hoone ehitusgarantii on kolm aastat, kui see on arendaja müügitingimustes ja ehituslepingus nii kokku lepitud. Projekt ise garantii pikkust ei määra.
